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Des prestations de Locations et Gestions sur Mesures

Mise en location

Estimation

Signature d'un mandat

Image de Danielle Dolson

Diagnostics Obligatoires

Nous estimons la valeur locative de votre bien. Nous prenons en considération les valeurs marchés  et les atouts de votre appartement.

Vous signez avec Appartements en Bastide un mandat de recherche de locataire. Vous êtes à distance ? Nous proposons la signature électronique des documents.

Nous nous assurons que votre dossier de diagnostics techniques est à jour. A défaut, nous nous chargeons de sa mise à jour, en partenariat avec des experts certifiés. 

Drone noir
Réunion entre collègues
Visite de la maison

Prise de vue du bien.

Selon le bien, nous réalisons les prise de vue nécessaire, et création de vidéo pour la mise en avant du bien. Nous disposons d'un drone pour une meilleure mise en avant du bien.

Diffusion de l'offre

Nous mettons votre bien en location sur le marché et diffusons l’offre sur les sites spécialisés,  notre site web et réseaux sociaux. L’annonce sera publiée 48h maximum après remise les clés. 

Visite

Etant avant tout une agence de proximité nous réalisons des visites physiques car il est important de rencontrer vos futurs locataires. Nous vous tenons informé des avancées au fur et à mesure.

Pile de dossiers

Etude des dossiers

Nous sélectionnons pour vous des profils sérieux et fiables. Nous tenons compte de la solidité du dossier, mais également de nos échanges avec les candidats.

Pouces vers le haut

Validation du Locataire

Soit nous choisissons pour vous, soit nous vous soumettons une sélection de dossiers : c’est vous qui décidez.

livre de lois

Redaction du bail

Nous préparons pour vous un bail à jour de toutes nouvelles réglementations, et rédigeons les actes de caution

Signature de l'homme

Signature du bail

Votre locataire vient signer son bail à l’agence ou par voie électronique. Il  verse le dépôt de garantie.

La nouvelle maison

Remise des clés

Nous réalisons sur place l’état des lieux d’entrée sur tablette et lui remettons les clés de son nouveau logement. 

Mandat de Gestion Locative Complète

1

Mise en location de Votre Bien

⇒Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Tarif : 11€ par M2

2

Gestion Locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Tarif : 8% de loyer ttc

3

Assurance Loyer Impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance couvrant : 


⇒ Loyers impayés


⇒ Détériorations immobilières


⇒ Protection juridique

 

Option facultative proposée au propriétaire 3% TTC

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